Titre : Comment postuler pour un logement locatif public à Xi'an ? Explication détaillée des dernières politiques et procédures
Ces dernières années, Xi'an, en tant que nouvelle ville de premier rang, a vu les prix des logements et les loyers continuer d'augmenter, faisant du logement locatif public un choix important pour de nombreuses familles à revenus faibles et moyens. Cet article combinera les dernières politiques pour présenter en détail les conditions de demande, les procédures et les précautions pour les logements locatifs publics à Xi'an, et joindra des données structurées pour référence.
1. Conditions de candidature pour les logements locatifs publics à Xi’an (dernières en 2023)
| Catégorie | Exigences spécifiques |
|---|---|
| Exigences d'enregistrement des ménages | 1. Enregistrement des ménages urbains de Xi'an depuis plus de 3 ans 2. Les personnes dont le ménage n'est pas Xi'an doivent être titulaires d'un permis de séjour et avoir cotisé à la sécurité sociale pendant 2 années consécutives. |
| plafonds de revenus | Revenu mensuel d'une personne seule ≤3900 yuans Revenu mensuel par habitant d'une famille de 2 personnes ≤ 3 575 yuans Le revenu mensuel par habitant d'une famille de 3 personnes ou plus est ≤ 3 250 yuans |
| conditions de logement | La superficie d'habitation par habitant d'une famille est ≤17㎡ Aucun logement occupé par son propriétaire ou logement existant ne répond aux normes de sécurité |
| Autres exigences | Les candidats doivent avoir plus de 18 ans Ne bénéficiant pas des autres politiques de sécurité du logement |
2. Processus de candidature (explication détaillée étape par étape)
| étapes | Contenu de l'opération | Matériel requis |
|---|---|---|
| 1. Pré-qualification | Connectez-vous au site officiel de « Xi'an Housing Security and Housing Administration » ou au compte officiel de « Xi'an Housing Construction » pour vérifier vos qualifications. | Copie numérisée de la carte d'identité et du registre de ménage |
| 2. Soumettre la candidature | Soumettez une demande écrite au bureau de la communauté ou du sous-district où se trouve l'enregistrement de votre foyer. | 1. Formulaire de candidature 2. Preuve de revenus 3. Preuve de situation de logement 4. Acte de mariage |
| 3. Examen des qualifications | Examen conjoint des services concernés (environ 20 jours ouvrables) | - |
| 4. Liste publique | Il sera publié sur le site officiel pendant 7 jours et sera soumis au contrôle social. | - |
| 5. Attribuer un logement | Sélection des salles de loterie (attribution centralisée 2 à 4 fois par an) | Avis de sélection de chambre |
| 6. Signez un contrat | Signez le contrat de location et suivez les procédures d'enregistrement | Dépôt de garantie (3 mois de loyer) |
3. Questions et réponses populaires
Q1 : Quelle est la norme de loyer pour les logements locatifs publics ?
Selon les dernières normes en 2023, le loyer des logements locatifs publics à Xi'an représente 70 à 80 % du prix du marché au même endroit et est divisé en trois niveaux :
• Première année (zone urbaine principale) : 8 à 12 yuans/㎡/mois
• Deuxième niveau (près des banlieues) : 6 à 9 yuans/㎡/mois
• Troisième niveau (banlieue extérieure) : 4 à 7 yuans/㎡/mois
Q2 : Combien de temps faut-il pour obtenir une chambre une fois la demande approuvée ?
La période d'attente actuelle pour les logements locatifs publics à Xi'an est d'environ 1 à 2 ans, et elle peut être plus longue dans les zones populaires telles que les zones de haute technologie. Il est recommandé de postuler pour un logement dans plusieurs zones en même temps pour augmenter le taux de réussite.
Q3 : Dans quelles circonstances serai-je disqualifié ?
1. Fournir de faux documents
2. Défaut de déclaration proactive une fois que le revenu dépasse la norme
3. Sous-location ou vacance longue durée
4. Arriérés de loyer accumulés depuis 6 mois
4. Conseils spéciaux
1.politique prioritaire: Les personnes handicapées, les bénéficiaires d'un traitement préférentiel et les personnes ayant fait un acte courageux peuvent bénéficier d'une allocation prioritaire.
2.Traitement en ligne: Certains documents peuvent être soumis en ligne via le « Réseau de services gouvernementaux de Xi'an ».
3.revue annuelle: Un justificatif de revenus doit être soumis à nouveau chaque année. Ceux qui ne remplissent pas les conditions seront retirés de la couverture.
4.Derniers changements: À partir de 2023, un quota spécial pour les « nouveaux citoyens » sera ajouté et le taux d'approbation des demandes d'enregistrement hors ménage augmentera de 15 %.
5. Coordonnées
• Ligne d'assistance téléphonique de consultation : 029-87619420 (Centre de gestion du logement abordable de Xi'an)
• Enquête sur les points d'acceptation : Il existe 23 points d'acceptation permanents dans la ville. Vous pouvez vérifier le point de vente le plus proche sur le site officiel
Il est recommandé de lire attentivement les « Mesures de gestion des logements locatifs publics de Xi'an » (édition révisée 2022) avant de postuler, et de suivre le compte officiel WeChat « Construction de logements de Xi'an » pour les derniers avis. Bien que le processus de demande de logement locatif public soit long, il peut effectivement réduire le fardeau du logement et mérite une demande active de la part des familles qualifiées.
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